Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną w miejscowości Jakubowice Konińskie (gmina Niemce, woj. Lubelskie)

Nieruchomość w drugiej linie zabudowy o powierzchni 1000m2 (39m szerokości i 26m długości)
Oznaczona jest symbolem MR w Ewidencji gruntów i budynków. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno ciszę i spokój jak i szybki dojazd do miasta.
Posesja jest ogrodzona i znajduje się na niej niewielka altana. Na posesji znajdują się częściowe nasadzenia a zlokalizowana na osiedlu nowych domów jednorodzinnych oraz pobliżu szkoły.

MR Teren zabudowy zagrodowej
- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki
- niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce
- dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)

MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach:
- dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej
- dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce.

Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku
- wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku
- dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45 , z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., z wyjątkiem obiektów budowlanych o innych rozwiązaniach konstrukcji dachu, które uzyskały pozytywną opinię odpowiedniej komisji urbanistyczno- architektonicznej;/uchylone przez Woj. Lub.PN.II.0911/24/04 z 16.02.04/
- dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest
- dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.
- dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;

CENA: 309 000 zł ( trzysta dziewięć tysięcy złotych )
*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Aleksandra Wójtowicz - Hunek  
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Teść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo.