Do sprzedania działka położona w miejscowości Jakubowice Konińskie na terenie gminy Niemce, o powierzchni 4635 m2.
Działka w pierwszej lini zabudowy idealnie nadaje się pod budowę własnego wymarzonego domu oraz pod inwestycje.
Wymiary działki w przybliżeniu: 36,5m x 127 m.
Wjazd na działkę z drogi głównej asfaltowej.
Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MN 3395m2 (tereny zabudowy jednorodzinnej) o ustaleniach"
1) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45 , z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR 1240m2 (tereny zabudowy zagrodowej) o ustaleniach"
1) wysokość zabudowy dla wszystkich budynków nie większa niż 12,0m
2) powierzchnia zabudowy nie większą niż 40% powierzchni terenu
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% powierzchni terenu
Media:

prąd - w działce

woda - w działce

gaz - w działce
Lokalizacja: wokół zabudowa domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Lublina. W bliskiej odległości przystanek autobusowy oraz sklepy
Zapraszam na prezentację
Rafał Grzegorczyk
 

:oferta eksportowana z programu mediaRent: